TTXVN (Hong Kong, 21/2/2019 /PRNewswire-AsiaNet/ --
+ Tiết kiệm thời gian và nguồn lực trong Thành phố thông minh Công nghệ tài sản với Mua bất động sản 2.0.
New World Development Company Limited (NWD) ngày 20/2 thông báo lập nền tảng blockchain mua bất động sản đầu tiên của Hong Kong, hợp tác với công ty Hong Kong Applied Science and Technology Research Institute Company Limited (ASTRI). Bank of China (Hong Kong) (BOCHK) là ngân hàng đầu tiên tham gia và ứng dụng nền tảng mới cho các dịch vụ của mình. Công nghệ blockchain tiên tiến cho phép nền tảng này cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho người mua, ngân hàng và các cơ quan liên quan. Với sự hợp tác này, PropTech (Công nghệ tài sản) là đột phá sẽ định hình lại cơ bản ngành bất động sản của Hong Kong, tiết kiệm thời gian và nguồn lực trong quá trình mua bất động sản. Người mua lần đầu tiên sẽ sớm được tận hưởng trải nghiệm nhanh chóng và thuận tiện trong kỷ nguyên mới của Mua bất động sản 2.0, ra đời vào quý II/2019.
Dựa trên thành công về công nghệ tài chính, PropTech (công nghệ bất động sản) báo hiệu một cuộc cách mạng trong ngành bất động sản của Hong Kong. Ông Adrian Cheng, Phó chủ tịch điều hành kiêm Tổng giám đốc NWD, cho biết: "Trong 30 năm qua, thị trường bất động sản rất hiếm khi đưa công nghệ cao vào qui trình mua bán. Theo truyền thống, cả người mua, nhà phát triển bất động sản, ngân hàng và các công ty luật đều hoạt động riêng biệt - cho đến nay, chưa có nền tảng trọn gói nào để kết nối tất cả các bên. Nay, NWD và ASTRI đã tạo ra nền tảng đa ngành đầu tiên hoàn toàn mới, với BOCHK là ngân hàng đầu tiên tham gia".
"Ưu điểm lớn nhất của nền tảng PropTech mới là mở ra toàn bộ chuỗi ngành bất động sản; nó cũng đánh dấu việc lần đầu tiên triển khai công nghệ blockchain trong ngành bất động sản. Đây là bước ngoặt trong cách mạng hóa mô hình truyền thống trong khi vẫn hoàn toàn đồng bộ với tầm nhìn của chính phủ trong việc tạo ra một thành phố thông minh và một kỷ nguyên PropTech mới".
Hugh Chow, Giám đốc điều hành của ASTRI, cho biết: "Công nghệ sổ cái phân phối (DLT - còn được gọi là công nghệ Blockchain) có thể làm thay đổi cơ bản động lực của ngành bất động sản – khiến nó hiệu quả, linh hoạt và đáng tin cậy hơn. Blockchain là trọng tâm chính trong nỗ lực nghiên cứu và phát triển (R&D) của ASTRI. Chúng tôi rất vui được hợp tác với New World Development trong việc ứng dụng công nghệ Blockchain, dựa vào PropTech như sự thúc đẩy mạnh mẽ cho tăng trưởng thông qua đổi mới của ngành bất động sản Hong Kong. Nó sẽ giúp nâng cao hiệu quả hoạt động của các nhà phát triển bất động sản, mang lại sự thuận tiện và an toàn cho người tiêu dùng và mang lại lợi ích cho toàn bộ hệ sinh thái ngành bất động sản".
Bà Ann Kung, Phó Giám đốc điều hành của BOCHK, cho biết: "BOCHK cam kết hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của công nghệ tài chính nhằm đem đến các dịch vụ tiện lợi cho công chúng. NWD đã hợp tác với ASTRI để giới thiệu nền tảng blockchain mua bất động sản đầu tiên tại Hong Kong, giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng bằng cách kết hợp liên tục các dịch vụ vay thế chấp trong hành trình mua tài sản của khách hàng. Chúng tôi rất vui khi trở thành ngân hàng đầu tiên ở Hong Kong sử dụng nền tảng này. Tiến lên phía trước, chúng tôi sẽ tiếp tục thúc đẩy sự sáng tạo và xúc tiến các dịch vụ tài chính hướng tới khách hàng".
Lợi thế mang tính cách mạng của việc tích hợp công nghệ blockchain vào nền tảng mua bất động sản là nó cho phép rút ngắn chưa từng có thời gian giữa việc ký thỏa thuận tạm thời và hoàn tất thỏa thuận. Nền tảng blockchain trọn gói có thể tiết kiệm tới 8 giờ cho giao dịch bằng cách kết hợp tất cả các bước trung gian mất thời gian: điền vào các văn bản xin dài và phức tạp, giao dịch qua lại giữa ngân hàng và luật sư và công đoạn nghiên cứu mất thời gian thông tin về các khoản vay thế chấp. Hơn nữa, nền tảng một cửa này đem lại lợi ích cho các nhà cung cấp dịch vụ và tiết kiệm khoảng 47 giờ làm việc. Toàn bộ chuỗi giao dịch sẽ tiết kiệm tổng cộng khoảng 55 giờ.
Sáu lợi thế chính của việc kết hợp các công nghệ PropTech và Blockchain gồm
1/ Dịch vụ liên tục 24/7, không hạn chế thời gian hay địa điểm
Với sự trợ giúp của mạng mã hóa cao cấp mới, người mua, nhà phát triển bất động sản, ngân hàng và các cơ quan liên quan sẽ thoát khỏi các thủ tục truyền thống và sẽ được hưởng lợi từ sự kết hợp liên tục từng yếu tố trong toàn bộ chuỗi ngành. Hoàn toàn không bị hạn chế về địa điểm, người mua sẽ có thể tận hưởng một dịch vụ nhanh và thân thiện hơn với người sử dụng, dễ dàng tiếp cận mọi thông tin, đồng thời được hưởng lợi từ các cập nhật trạng thái thường xuyên về thủ tục vay thế chấp.
2 / Tiết kiệm 6 giờ thủ tục đăng ký vay thế chấp
Người mua bất động sản lần đầu thường trực tiếp so sánh các đề xuất vay thế chấp từ ít nhất bốn ngân hàng, quá trình đòi hỏi công việc giấy tờ lặp đi lặp lại, phức tạp và đa dạng. Nền tảng blockchain sẽ gửi thỏa thuận tạm thời được ủy quyền, mã hóa và ký điện tử của người mua cho các ngân hàng được chọn, tiết kiệm cho người mua ít nhất 6 giờ theo dõi các ngân hàng và qua đó rút ngắn đáng kể thời gian trong quy trình xin vay.
3 / Thông minh tức thì - Giúp người mua thực hiện bài bản
Người mua lần đầu phải ký các văn bản pháp lý và hoàn thành các khoản thanh toán trong một khung thời gian nhất định. Họ rất dễ bỏ lỡ thời hạn giao dịch chót hoặc bỏ qua các bước thủ tục nhất định, và điều này có thể dẫn đến thiệt hại và sự chậm trễ không cần thiết. Người mua cũng cần tư vấn các luật sư để nhận thông tin cập nhật về tình trạng, mỗi giao dịch cần trung bình ít nhất 15 cuộc gọi điện thoại, do đó dẫn đến sự bất tiện đáng kể cho người mua. Nền tảng blockchain tích hợp các thông báo thủ tục để nhắc nhở người mua về những mốc thời gian quan trọng như thanh toán đặt cọc, ngày thỏa thuận chính và ngày cuối cùng nộp giấy tờ chính thức. Nền tảng mới cho phép trải nghiệm không gặp rắc rối và hoàn toàn mới cho tất cả khách hàng, giúp người mua có thể dễ dàng tiếp cận các cập nhật và thông tin liên quan tức thì, tiết kiệm khoảng 2 giờ qui trình.
4 / Xác minh kỹ thuật số nhanh chóng về thông tin người mua
Theo mô hình cũ, mỗi nhà phát triển, ngân hàng và các cơ quan liên quan cần nhập thông tin của người mua và xác minh thông tin theo cách thủ công và riêng biệt. Tất cả các thông tin cần được thu thập cẩn thận và xác minh thủ công. Nhưng trong hệ thống mới, người mua có thể ủy quyền cho ngân hàng và các cơ quan liên quan tiếp cận thông tin được mã hóa an toàn của họ thông qua nền tảng blockchain. Điều này có thể giảm đáng kể thời gian và thủ tục, giúp cho quá trình hiệu quả hơn nhiều.
5/ Thủ tục thân thiện và không cần giấy tờ
Trước đây, cho dù là đơn xin thế vay chấp ngân hàng, tài liệu chuẩn bị của luật sư, hay báo cáo tiến độ của nhà phát triển, nếu người mua xin vay thế chấp với bốn ngân hàng khác nhau, cần in một lượng lớn văn bản liên quan, ít nhất 120 văn bản. Với sự ra đời của nền tảng blockchain, tất cả các bên có thể giảm việc in văn bản không cần thiết và toàn bộ quá trình trở nên thân thiện hơn, đồng thời tiết kiệm thời gian và tài nguyên quý giá.
6 / Mở ra nhiều khả năng thú vị hơn cho ngành bất động sản
NWD đang tích cực thay đổi các ngành truyền thống. Năm 2018, NWD đã tạo dịch vụ đăng ký trực tuyến hoàn toàn mới cho người mua bất động sản lần đầu. NWD đã giới thiệu dịch vụ đặt cọc ban đầu bằng thẻ tín dụng thay cho thanh toán bằng séc, qua đó cắt bỏ thời gian lãng phí mà người mua buộc phải chờ tại ngân hàng. Theo những cách này và hơn thế, nền tảng blockchain của NWD sẽ định hình lại toàn bộ ngành bất động sản và thiết lập một kỷ nguyên mới: Mua bất động sản 2.0.
BOCHK là ngân hàng đầu tiên tham gia vào nền tảng blockchain mua tài sản ở Hong Kong. NWD sẽ mời các ngân hàng khác tham gia nền tảng này để có thể cung cấp nhiều hình thức vay thế chấp hơn cho người mua bất động sản mới của NWD, đáp ứng hiệu quả hơn nhu cầu đa dạng của họ.
Công nghệ Blockchain an toàn và đáng tin cậy
Blockchain là công nghệ sáng tạo. Nó sử dụng hệ thống phân phối để xác minh từng giao dịch, để việc chuyển tiền được đảm bảo an toàn và bảo mật. Thông tin trên blockchain tồn tại dưới dạng cơ sở dữ liệu, được chia sẻ giữa người mua, người bán, ngân hàng và luật sư. Các hồ sơ thực sự công khai, minh bạch và có thể theo dõi nên hồ sơ giao dịch khó bị sửa đổi. Bảo mật thông tin do đó tăng lên rất nhiều.
