TTXVN (SHUNDE, Trung Quốc, ngày 18 tháng Năm, năm 2017) /PRNewswire-AsiaNet/ --
Hiệu quả kinh doanh cao tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới truyền thông và các nhà quan sát trong lĩnh vực này, những người am hiểu về sự tăng trưởng mạnh mẽ của công ty
Tờ Ta Kung Pao có trụ sở tại Hong Kong trong một bài báo xuất bản ngày 12/5/2017 cho biết Country Garden Holdings Company Limited về phát triển bất động sản đã công bố đạt doanh thu 150,7 tỷ nhân dân tệ (xấp xỉ 21,8 tỷ USD) trong ba tháng đầu năm 2017, giữ vững ngôi bảng trong lĩnh vực này. Một tháng sau đó, công ty đã hoàn thành một kết quả kinh doanh khác đầy ấn tượng. Dưới đây là nội dung bài báo:
Country Garden Holdings Company trong một thông cáo công bố trên trang tin tức của Stock Exchange of Hong Kong,HKEXnews, mới đây cho biết trong 4 tháng đầu năm kết thúc ngày 30/4/2017, Country Garden Holdings và các đối tác, các liên doanh và hiệp hội của công ty này đã đạt doanh thu 204,2 tỷ NDT. Mức doanh thu này tương đương với gần 22,56 triệu m2 diện tích sàn xây dựng (GFA). Doanh thu theo hợp đồng và doanh thu theo GFA của các chủ sở hữu công ty này trong 4 tháng đó đạt lần lượt 146,4 tỷ NDT và 16,67 triệu m2
Đầu năm 2017, khi công ty công bố kết quả tài chính của năm 2016, Chủ tịch Yeung Kwok Keung và chủ tịch Mo Bin cho biết công ty đặt mục tiêu đạt doanh thu 400 tỷ NDT (khoảng 58 tỷ USD) trong năm nay. Cho đến nay, công ty đã đạt hơn 50% doanh thu mục tiêu đặt ra cho cả năm.
Bí quyết của sự tăng trưởng vượt bậc này của công ty là gì? Ông Zhu Jianmin, người phát ngôn kiêm phó chủ tịch công ty giải thích: Một báo cáo chiến lược của Country Garden đã chỉ ra cách thức mà công ty đã chọn là tập trung phát triển ở ba lĩnh vực: phát triển bất động sản truyền thống, các dự án bất động sản bên ngoài thị trường nhà ở và các trung tâm đô thị để tích hợp công nghiệp với các cộng đồng dân cư, bao gồm thành phố xanh Forest City và một số thành phố công nghệ Tech Town.
Chiến lược giành đất cho năm 2017
Đầu năm 2017, Country Garden giành một khoản ngân sách 150 tỷ nhân dân tệ cho việc mua lại đất mới nhằm hỗ trợ mục tiêu doanh thu cả năm. Trong bốn tháng đầu, Công ty chuyển động tích cực bằng cách mua lại nhiều đất ở các thành phố Trung Quốc, thuộc tất cả các loại.
Theo bản tin của Country Garden, trong quý một năm nay, công ty đã mua lại lô đất ở một số tỉnh của Trung Quốc, bao gồm An Huy, Quảng Đông, Hà Nam, Hồ Nam, Giang Tô và Chiết Giang, với mục tiêu GFA là 20,35 triệu m2 có tổng giá trị khoảng 67 tỷ nhân dân tệ. Mục tiêu sẽ mang lại cho chủ sở hữu của công ty 16,04 triệu m2 trị giá 59 tỷ nhân dân tệ. Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc này đã tạo ra dấu ấn tại hơn 400 thành phố và thị trấn trên cả nước.
Một thập kỷ trước khi công ty ra mắt công chúng ở Hồng Kông, Country Garden chỉ là công ty xây dựng cỡ vừa của địa phương, trụ sở tại tỉnh Quảng Đông, với doanh thu hàng năm chỉ 15,8 tỷ nhân dân tệ. Năm năm sau, vào năm 2012, doanh thu hàng năm đã tăng lên 49,2 tỷ nhân dân tệ. Trong năm năm tiếp sau nữa, doanh thu đã nhảy vọt từ dưới 50 tỷ nhân dân tệ lên hơn 300 tỷ nhân dân tệ, và đến năm 2016 là 308,8 tỷ NDT, đạt mức tăng trưởng hàng năm hơn 100% và đảm bảo vị thế của công ty như là một trong những công ty hàng đầu của Trung Quốc Pvề phát triển bất động sản.
Country Garden trong nhiều năm qua đã có vai trò dẫn đầu trong khởi công các dự án ở các thành phố cấp ba và cấp bốn của Trung Quốc, trong vài năm qua đã chuyển chiến lược sang mở rộng các thành phố cấp một và cấp hai. Trong quý một năm nay, các chủ đầu tư đã chi 70% ngân sách mua lại đất của mình cho việc mua đất ở các thành phố cấp một và cấp hai, và 30% còn lại dành cho mua đất ở các thành phố cấp ba và cấp bốn.
Tập trung xây dựng nhiều dự án Techtown trên khắp Trung Quốc
Sự phát triển vượt bậc của Country Garden là rất ấn tượng. Một trong những mục tiêu chính của công ty là xây dựng trên khắp Trung Quốc một loạt các Techtowns, và trên thực tế, các thành phố nhỏ được thiết kế để thu hút các công ty công nghệ mới thành lập và đặt chúng vào một cụm để họ có thể cùng nhau hưởng lợi, đồng thời tiếp tục phát triển và thực hiện các dự án truyền thống. Tháng 8/2016, Country Garden đã công bố Chiến lược Hội nhập dân cư-công nghiệp với mục đích xây dựng các thành phố mang lại nguồn lực cần thiết cho cả người dân lẫn nhà kinh doanh chọn sống hoặc mở hoạt động tại một trong những thành phố này và được hỗ trợ bằng việc khởi động dự án Techtown. Công ty có kế hoạch đầu tư hơn 100 tỷ nhân dân tệ (khoảng 14,5 tỷ USD) để xây dựng nhiều Techtown ở các khu ngoại ô lân cận các thành phố bậc một và trong các khu vực xây dựng cốt lõi của các thành phố bậc hai trên khắp Trung Quốc.
Hiện nay, công ty đã xây dựng một kế hoạch ban đầu cho các dự án Techtown tại vùng châu thổ sông Châu và sông Dương Tử, cũng như ở Bắc Kinh, Thiên Tân và Hà Bắc. Ngoài ra, Country Garden cũng đã ký thoả thuận hợp tác chiến lược với hơn 30 tổ chức hàng đầu trong nước và quốc tế, bao gồm cả gã khổng lồ về công nghệ Silicon Valley của Cisco, Đại học Tsinghua và Trung tâm Khoa học Phát triển và Sáng tạo Bắc Kinh của Học viện Khoa học Trung Quốc, với mục tiêu xây dựng một nền tảng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trên khắp Trung Quốc. Country GardenInnovation Town ở Huệ Châu, tỉnh Quảng Đông, đã được cấp một phần đất cho giai đoạn đầu của dự án. Theo kế hoạch, 70% diện tích đất sẽ được phân bổ cho các doanh nghiệp, còn 30% còn lại dành cho các dự án khu dân cư.
"Chúng tôi ưu tiên kinh doanh nhà ở. Một vùng dân cư sẽ không có giá trị khi không có sự thành công của các doanh nghiệp địa phương", ông Lin Zhaoxian, Giám đốc chiến lược và Giám đốc điều hành của Trung tâm Phát triển Chiến lược thuộc tập đoàn Country Garden Group cho biết. Xiang Junbo, Trợ lý chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của đơn vị kinh doanh nhà ở tại khu vực, tiết lộ rằng công ty tập trung xác định các ngành công nghiệp mũi nhọn và, đối với mỗi Techtown, cùng đưa các công ty công nghệ hàng đầu vào một trong những ngành được xác định là để hình thành một ngành mũi nhọn.
Trung tâm Phát triển Cải tiến Công nghệ tại thị trấn Country Garden Innovation Town dự định hoàn tất xây dựng và khánh thành vào cuối tháng Bảy, để các công ty đã ký hợp đồng chuẩn bị cho việc di chuyển vào khu vực hoàn thiện đầu tiên để sẵn sàng sử dụng cho mục đích thương mại khi việc xây dựng không gian hoàn thành. Công việc hoàn thành dự kiến vào nửa đầu năm 2018.
Forest City chỉ là nỗ lực đầu tiên trong nhiều cố gắng tương tự của một loạt dự án phát triển của Country Garden ngoài lĩnh vực nhà ở.
Ngoài việc tiếp tục mở rộng bao phủ thị trường trong nước, Country Garden còn đang tiến vào các thị trường hải ngoại trong đó có Malaysia, Australia và Indonesi cũng như các nước dọc Vành đai và Con đường.
Đáng chú ý là Forest City, dự án chuẩn mực của công ty, được triển khai tại Vùng phát triển Iskandar Development Region của Malaysia là một mô hình cho sự phát triển trong tương lai, vùng này chỉ qua một eo biển hẹp từ Singapore. Được thiết kế để trở thành một thành phố có năng lực cao về công nghệ ở cấp quốc tế, Forest City cung cấp các tiện nghi sinh sống cao cấp, tập trung vào quy hoạch và phát triển 8 ngành nghề: tổ chức hội nghị, triển lãm, giáo dục và đào tạo, y tế, tài chính gần bờ, cư trú cho các công ty nước ngoài, thương mại điện tử, công nghệ mới nổi, dịch vụ môi trường và công nghệ xanh. Không như sự phát triển tương tự ở Trung Quốc, Forest City có cơ hội tiếp cận với nhiều khách hàng từ 23 nước trên thế giới gồm Mỹ, Nga, Anh, Pháp, Australia, Nhật Bản và Indonesia.
Theo thông tin do Country Garden cung cấp, những căn hộ đầu tiên được giao cho chủ sở hữu vào ngày 1/5/2017, với những ai đã hoàn tất thủ tục sở hữu tại Country Garden Kylin Apartments, được đặt trong khuôn viên của Khách sạn Forest City Phoenix. Khi hoàn thành, các chủ nhà mới sẽ sống tại 132 căn hộ với khu vườn nhìn ra biển, một món hàng hiếm gặp đối với người mua. Chủ nhà nhận được căn hộ mới chỉ trong vòng một năm sau khi mua. Việc giao hàng đúng thời hạn đã chứng minh quyết tâm của Country Garden trong việc đáp ứng các cam kết cũng như kết quả xuất sắc về dịch vụ. Việc xây dựng một sân gôn đẳng cấp thế giới là một phần của giai đoạn tiếp theo của dự án, tức Giai đoạn Hai của Forest City, sẽ bắt đầu ngay sau khi các căn hộ hoàn thiện đầu tiên được bàn giao. Ngày 11/3, tại trụ sở chính ở Shunde, tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc, Country Garden đã ký thỏa thuận với các nhà thầu chịu trách nhiệm xây dựng Giai đoạn Hai. Sultan of Johor và là thành viên của gia đình hoàng gia Malaysia Ibrahim Ismail ibni Sultan Iskandar cũng tham dự lễ ký kết.
Country Garden đang trong quá trình hoàn thành việc xây dựng Forest City theo đúng kế hoạch, đồng thời đẩy mạnh việc xây dựng ba doanh nghiệp cốt lõi. Trong tương lai vài năm tới, công ty hoàn toàn tin tưởng sẽ tiếp tục giành được các kết quả tích cực như đã đạt được trong những năm qua.
Nguồn: Country Garden Holdings
Photo - https://photos.prnasia.com/prnh/20170518/1852812-1-a
Photo - https://photos.prnasia.com/prnh/20170518/1852812-1-b
